屋主轉觀望 全台委售量大減35.9%

2015-11-09 11:18:06 經濟日報 記者游智文╱即時報導

隨房地合一稅上路時程接近，屋主不再急著賣房子。 圖／報系資料照

房仲統計發現，隨房地合一稅上路時程接近，屋主不再急著賣房子，近一個月全台房屋委售量大減35.9%，雙北市減幅更逾四成。
房地合一稅在今年6月三讀後，各地一度湧現售屋潮，委售量多增加二到三成，市場原本預估隨房地合一上路日期接近，會有一波獲利了結潮，各地房屋委售量可能會持續增加。
但住商不動產統計，10月至今和上季同期相比，各地委售量都明顯減少，其中台北市減縮43%最多，新北市減幅也達四成，高雄減少36%，桃園、台中、台南減幅也都在二成以上。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，房市氛圍由多轉空後，買方殺聲隆隆，動輒下殺實價二、三成，許多屋主認為此時出售時機不好，有些之前委售的屋主更主動下架不賣，是委售量大幅減縮主要因素。