2014年3月8日 星期六

台南成大城

台南成大城
台南成大城 基本資料
★建案位址：台南市北區開元路
★建設公司：興富發建設股份有限公司
★建築營造： 齊裕營造
★建築設計： 梁正芳、吳金福 建築師
★門廳設計：王勝正 大師
★企劃行銷：昶榮廣告事業
★使用分區： 商特4、住4
★預計完工：104年12月30日
★屋　況：預售屋
★基  地：3398坪　
★開　價：15~19 萬元
★坪  數：21~41坪
★建築型態(地上/地下)：２4樓／４樓
★格  局：2~3房
★總戶數：1239戶（9店面） 
★總車位：678個車位
★車位價格： (一個)　
★車道形式/出入口：坡道平面
★公設比：３0％
★管理費：約40元／坪
★樓  高：１樓7.5米、２~24樓3.2米
台南成大城資訊


  • 一、地段：北門路站前商圈以及勝利路、長榮路、林森路與大學路國際大學城生活圈，塑造歐式人文、流行時尚與現代科技共榮的生活生圈。
    1. 座落於台南市北區開元路。
    2. 食：18巷咖啡街、大學城美食圈、麥當勞、星巴克、站前美食廣場。
    3. 衣：大遠百、新光三越、北門路時尚圈、大學路時尚圈。
    4. 住：城大會館、香格里拉飯店。
    5. 行：勝利路、林森路林蔭大道、東豐路黃金風鈴木大道。
    6. 明星高中：台南一中、台南二中。
    7. 明星中學：崑山中學、聖功女中、長榮中學、後甲中學、大橋國中。
    8. 明星小學：寶仁小學、勝利國小、大橋國小。
    9. 國家醫療中心：成大醫學中心、奇美醫學中心。
  • 10. 交通：20分鐘到高鐵台南站、台南科技園區。
                      10分鐘到台南交流道、台南科工區。
                       5分鐘到台南火車站、奇美醫學中心、未來南紡夢時代商圈。
                       3分鐘到成功大學、大學城商圈、成大醫學中心。
                       1分鐘到千坪桂花公園、萬坪美國學校公園、全聯、名佳美。      
  • 二、成大城介紹
1.建築規劃：
a.基地面積3398坪，地下4層，地上2 4層，分為A、B、C、D、E、     F、G七棟。
b.坪數規劃為 : 2 1 ~ 4 1坪，
        A棟一層共6戶，B棟一層共6戶，C棟一層共6戶，
        D棟一層共8戶，E棟一層共12戶，F棟一層共8戶，
        G棟一層共8戶，共計1239戶 (含9戶店面)
c.車位 : 678個車位。
d.一樓挑高為7.5米， 2~ 24樓高度為3.2米。
e.一樓為店面及公共設施，2~24樓為集合式住宅，中繼水箱位於樓。
f.管理費：40元/坪               
2.公設：
  1. 公設比3 0%，目前最新建案皆在3 3 ~ 3 9%，管理費40元/坪。
  2. 一樓門廳由十邑設計工程有限公司 王勝正大師規劃設計，營造出每一空間具現代尊榮飯店視覺、嗅覺、觸覺的氛圍景緻，融和豪宅機能與精品飯店建築語彙，展現氣派豪華風采。
  3. 一樓：涵碧門廳、AMAM禮賓區、禪靜聽泉廣場、綠波鏡池庭園、富春藝廊、上和苑書房、雅書閣、柏悅聚誼會所、天籟劇院館、頤和養生SPA、掬月無邊際泳池、探索遊戲區、掬月音樂酒吧、綠光之森、高峰會議中心、本因坊棋牌室、當代藝廊大廳。
  4. 地下一樓：VIGOR元氣悅球館、氧生樂活館、四季健身會館、OSHO奧修瑜珈館。
  5. 地下二樓：NBA熱力籃球館、MVP頂級休憩室。
  6. 預計於104年12月完工。 
   
★★★以上資訊為美地地產堤供，實際依合約書內容為準★★★

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