台南成大城

台南成大城

台南成大城 基本資料 ★建案位址：台南市北區開元路 ★建設公司：興富發建設股份有限公司 ★建築營造： 齊裕營造 ★建築設計： 梁正芳、吳金福 建築師 ★門廳設計：王勝正 大師 ★企劃行銷：昶榮廣告事業 ★使用分區： 商特4、住4 ★預計完工：104年12月30日 ★屋　況：預售屋 ★基  地：3398坪　 ★開　價：15~19 萬元 ★坪  數：21~41坪 ★建築型態(地上/地下)：２4樓／４樓 ★格  局：2~3房 ★總戶數：1239戶（9店面）  ★總車位：678個車位 ★車位價格： (一個)　 ★車道形式/出入口：坡道平面 ★公設比：３0％ ★管理費：約40元／坪 ★樓  高：１樓7.5米、２~24樓3.2米

台南成大城資訊

房地產－港區起飛 安平大樓搶著蓋

←↑安平區處處可見正興建中的新大樓個案。圖／陳惠珍

台南市安平區大樓個案

擁有台南市政府永華中心所在地的加持，再加上安平國際港重大建設相繼啟動大利多的發酵下，已為安平區的房市，帶來空前的量增價漲新動能，紛成為在地、外來等建商搶建大樓建案新標的。

來亞大樓 都更會月底籌組

來亞大樓能否整合重生，也是中西區都更指標之一。（記者洪瑞琴攝）

中西區來亞大樓建築老舊，外牆剝落殘破。（記者洪瑞琴攝）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市第二個民間自力都更案來亞大樓，老舊建築有海砂屋之虞，獲得政府補助一百八十萬元進行都更規劃案，規劃單位初步協調所有權人意願，將於月底籌組都市更新會，以利後續作業。

南鐵地下化邁步 專案照顧住宅簽約

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南鐵路地下化專案照顧住宅，市府今日正式與得標廠商富立建設公司簽約，預於9月底動工，市府逐戶拜訪、現地確認後，拆遷戶從407戶降為323戶。

　簽約儀式由市長賴清德及富立總經理陳聰徒，共同完成合約簽署。賴清德期待透過富立的參與，共同打造台灣重大公共建設史上嶄新一頁；陳聰徒表示，參與鐵路地下化專案照顧住宅興建，很光榮的一件事。

高雄建商 大舉揮軍台南

工商時報 記者顏瑞田

位於台南安平港附近的國平重劃區，除了原有的大地主南紡之外，幾乎都成為高雄建商的天下。圖／泰嘉開發提供

審查費時 中國城年底拆添變數

中國城更新拆除計劃，是市府今年廿五項工作願景之一。（記者洪瑞琴攝）

官民並進 中西區都更活化
〔記者洪瑞琴／台南報導〕攸關中西區舊市區活化契機的合作大樓都更案，與中國城運河星鑽區段徵收案，前者已拆除夷為平地，未標售之前作停車場，而後者受大埔案影響，區段徵收程序作業費時，市府將中國城拆除列在今年願景計畫恐有變數！
合作大樓 每坪120萬找金主
合作大樓是台南市第一個民間自力都更案，也是中西區都更指標，經都市更新會理監事聯席會議，決定未來以每坪一百廿萬元標售找投資金主。
規劃單位綠森活公司指出，依台南市空地空屋管理自治條例，都更會已先報請無償提供市府作停車場一年，將由市府綠美化鋪面供公眾停車，在這段期間同時向市府申請「合法建築物存記證明」，土地、建物所有權人就有權益保障，未來標售土地重建，要領現金或與得標投資者協建都行。

台南、香港直航帶來觀光商機

記者洪瑞琴／台南報導〕連路邊小吃攤都發現「香港客變好多」，華航將於三月卅日起直航班機「天天飛」，觀光旅遊局長陳俊安樂觀其成。 華航於去年七月十八日開航台南、香港直飛，原本週二、五、日，去年十二月廿八日起由原本的每週三班次往返，增加每週三、六，班次往返，今年三月底再增加週一、四班次，等於是天天有對開班機，每天中午十一點半從香港往台南、下午二點台南往香港。 華航台南分公司經理王博榮表示，去年開航至今年二月份，平均搭載率約六成五，而且港客占半數以上，對台南觀光消費有很大幫助，希望每天航班帶進更多商機，台南民眾也能「多多捧場支持」

大台南高樓建案量 飆增5倍

伴隨大樓相繼增設，台南市容風貌正蛻變中。圖文／陳惠珍

近兩年台南市大樓核准、申請建照概況

台北豪宅風潮吹下南台灣，帶動大台南高樓棟數的激增，漸漸改變大台南的市容風貌！根據南市府建管科的統計，近兩年台南市高樓層建案數已爆增五倍！
去年已取得建照與正申請的總棟數激增，其中又以安平區、永康區的大樓建案數，高居全市第一、第二名，尤其是鄰近安平港的五期重劃區，成為大樓產品「最閃亮」的明星區域。

台南學甲蜀葵花海 連假遊客爆量

【中央社╱台南1日電】 2014.03.01 11:21 am

 
台南市學甲區的蜀葵花田盛開，區公所今天舉辦蜀葵花文化節活動，吸引大批賞花人潮，事先提供預訂的鮮魚饗宴午餐也爆滿。

學甲區長邱志榮指出，學甲區共有5個里種植面積約4.2公頃的蜀葵花，總數約21萬株；另外培植5000盆盆栽，分送家戶、學校、機關及寺廟認養，栽種面積及數量可說獨冠全台，今年的花期可望持續到4月底。