2014年12月11日 星期四

高架單軌 台南「捷運」四年內啟動

〔記者蔡文居/台南報導〕台南市計畫在四年內,將啟動第一條先進運輸系統,打造適合台南的「捷運」公共運輸系統。交通局表示,目前在市區規劃二條路線,已完成期末報告,並提報市府核定,希望未來能提供快速、彈性、低成本的公共運輸。
  • 交通局規劃的先進運輸系統平實轉運站示意圖。  (圖由交通局提供)
    交通局規劃的先進運輸系統平實轉運站示意圖。 (圖由交通局提供)
交通局長張政源表示,目前市區規劃的二條路線,一為平實營區到安平,另一條則為市區環線(中華東西南北路),規劃未來兩條都會做,但會擇一優先施作。
張政源說,台南的捷運公共運輸系統一定要做,台北的捷運、台中的BRT及高雄的地面輕軌,評估後不一定適合台南,交通局將興建適合台南DNA的捷運系統,市區將不再是公車捷運化,運具包括輕量捷運「PRT」、「Monorait」等型式,會採取高架化單軌行駛。
根據國外案例,「Monorait」單軌系統每節車廂承載七十人,一列車掛四節左右;「PRT」則屬個人捷運型式,單一車廂坐廿人以內。

2014年11月15日 星期六

國內建案銷海外 業者:金額上看380億

國內建案銷海外 業者:金額上看380億



▲亞太國際地產總經理秦啟松。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
亞太國際地產14日表示,已取得台灣多個建案的海外代銷權,將在香港、馬來西亞、新加坡、泰國、日本等國,銷售台灣建案,總銷金額上看新台幣380億元。

全台最便宜 華友聯推每坪10.8萬元大樓 


華友聯集團於府城南區推出「華友聯H新匯灣」,每坪開價10.8萬元起,為全台最便宜大樓預售案。唐郡威攝
 
 

2014年11月14日 星期五

安平遊艇碼頭 周末正式啟用

台南安平漁港遊艇碼頭本周末啟用,這是繼2012年基隆八斗子碧砂遊艇碼頭及2013年宜蘭烏石漁港遊艇碼頭啟用後,台灣第三個啟用的遊艇碼頭,未來,可肩負觀光遊憩的責任,讓台南安平又多了一個新的旅遊景點。

房地合一實價課稅 成打房殺手鐧

撰文/林婧佳 圖片/《好房網》資料庫】
財政部今年積極推動房地合一實價課稅政策,最快將在二○一六年實施,今年已陸續引發市場恐慌,尤其台灣人「有土斯有財」觀念不變,不少投資人特別喜歡存錢、買地、囤房,認為不動產最具保值、增值效果,但房地合一稅開鍘後,未來賣屋稅金恐增好幾倍。
房地合一實價課稅 成打房殺手鐧
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,雖然房地合一實價課稅對自住民眾影響較小,但對多屋族、高資產族群來說卻是一記殺手鐧。根據財政部最新規畫,房地合一實價課稅目前方向為賣方賣屋後的房價扣除成本,將直接納入綜合所得稅計算,也因為買賣房地產獲利不低,一納入綜合所得稅後很有可能會「爆表」,直接將所得稅率衝高到最高等級四十五%,因不動產買賣被課徵的稅負將大幅增加。

2014年10月25日 星期六

以他人名義賣房規避奢侈稅 連補帶罰320萬元


〔記者邱柏勝/台北報導〕奢侈稅上路三年多,規避稅負的取巧手法層出不窮,但都被國稅局一一揪出。高雄國稅局表示,有兩位民眾為表兄弟,表哥以表弟名義購入房產,一週後旋即以表弟無法貸款為由出售該房產,以為如此一來就不用被課徵奢侈稅,遭國稅局查獲,對表哥連補帶罰320萬元。
  • 高雄國稅局表示,有兩位民眾為表兄弟,表哥以表弟名義購入房產,一週後旋即以表弟無法貸款為由出售該房產,以為如此一來就不用被課徵奢侈稅,遭國稅局查獲,對表哥連補帶罰320萬元。(資料照,記者林耀文攝) 高雄國稅局表示,有兩位民眾為表兄弟,表哥以表弟名義購入房產,一週後旋即以表弟無法貸款為由出售該房產,以為如此一來就不用被課徵奢侈稅,遭國稅局查獲,對表哥連補帶罰320萬元。(資料照,記者林耀文攝)

房市亮點-台南房市 中西區老屋 越舊越夯


↑ 知名神農街,已是觀光客必訪的台南老街之一。圖/陳惠珍
↑ 知名神農街,已是觀光客必訪的台南老街之一。圖/陳惠珍
← 饒富古味的神農街內老屋,每幢行情價已兩千萬元起跳。圖/陳惠珍
← 饒富古味的神農街內老屋,每幢行情價已兩千萬元起跳。圖/陳惠珍