工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】
大台南房市買氣熱度延燒到二線區域，位處南科的善化地區的新建案，不少高單價的新屋叫好又叫座，不論是首購族的大樓產品，或是單幢上千萬元的透天別墅產品，深受南科人與在地人的青睞；含電梯的透天別墅，也因數量稀少，紛成為搶購者的首選。
響應台南市政府喊出「宜居台南livable Tainan」的訴求，以台南房價比台北少一半，坪數比台北多一倍，加上台南不斷釋出利多，台積電也將在南科大舉擴廠，再提供7,000工作機會，帶動南科的房價連番起漲，讓台南成為許多文青科技精英之移居首選。
2013年各項房市統計近日相繼出爐，數據顯示，不分南北，「郊區崛起」態勢都十分明顯，多數業者預料在市區房價回檔不易下，今年郊區房市將持續發燒，值得投資人注意。
各地房市向來以市中心「馬首是瞻」，市中心買氣熱，區域房市就熱，反之，市中心冷清，外圍郊區通常更冷。不過這幾年由於北市房價已超出多數人購屋能力，大批民眾出走郊區，大台北逐漸出現「市區冷，郊區熱」的市況。
而過去一年，不只大台北郊區房市持續升溫，台中、台南、高雄等三大都會區也都出現一樣情況。