徵地補償費課稅 佃農哀雙重剝削

〔記者吳俊鋒、孟慶慈／台南報導〕永康的陸軍砲兵學校遷建關廟案已展開水保工程，而土地徵收時，三七五租約佃農領取的補償費，卻須被課所得稅。佃農失去耕作權，拿到的錢還要有一定比率繳國庫，立委黃偉哲與市議員郭國文質疑政府雙重剝削，接獲陳情後，昨天舉行公聽會，爭取修法，保護弱勢。

經濟日報社論--房產稅制改革不能再拖

　台灣的悶經濟引起民怨，主要原因之一是房地產價格不合理上漲，造成貧富不均現象，改革房地產稅制是重要方法。而不動產稅制朝向「房地合一課稅」調整的方向，已經具體成形。依據財政部長張盛和的說法，改革將在特種貨物及勞務稅（奢侈稅）施行滿四年，即最快明年下半年就會展開。屆時，奢侈稅也將轉型進化，由更合乎公平的所得稅制取代。

台南二線區域抬頭 大樓激增

2014年04月14日 04:10工商時報 記者陳惠珍／台南

國泰在台南興建大樓產品叫好又叫座。圖／陳惠珍

台南6地政區第1季大樓申報開工戶數概況

大台南的城市風貌，正蛻變中，大樓產品如雨後春筍般設立，除了市中心的北區戶數激增，仁德區、善化區、新市區等二線城市，今年第一季申報開工大樓戶數激增，尤其是新化區戶數激增近兩倍，全市37區大樓戶數開工數達2,195戶，已是去年全年戶數3,410戶的64％餘，有實力於上半年，凌駕去年水準。

奢侈稅成變形金剛 轉手潮恐壓垮房市?

財政部有計畫在未來1年半的時間，將實行將近三年的奢侈稅轉型，朝「房地合一」的方式來實價課稅。房產專家張欣民分析，如果這樣的政策走向讓房產大戶都產生「轉手認同」的話，房市這1年半內就會出現一股賣壓，可能會形成壓垮房地產的最後一根稻草。
房產專家張欣民分析，實價課稅會提高房產的轉手成本，未來可能會造成房市出現一股賣壓。（好房資料中心）

房地合一稅 2年內可執行

網路地產王/綜合報導】上週在學運告一段落的同時，有關於房地產市場的政策面，立法院其實由財政委員會有召開一場由財政部來報告的房地合一實價課稅的討論，在多面向複雜的社會氛圍裡，房市的動態已然成為政策關注的焦點。

台南海佃國小旁 400萬元買透天

台南市安南區海佃國小周邊，有生鮮超市與夜市商圈，房價在台南市算是較便宜區段，近年來中古房市加溫，生活圈內有7成是屋齡逾20年透天住家，總價400~600萬元。部分屋齡10年內別墅，採前院停車、1樓為客餐廳與廚房，吸引換屋族青睞。
採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威

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熱門社區

海佃國小位於安南區郡安路五段，周邊有海佃國中，提供完整9年國教。海佃路一段、北安路二段、安富街商店林立，生活圈內還有樺谷夜市可供消費。海佃國中旁有溪東親子公園，郡安路五段沿河道規劃綠廊，休憩機能完備。沿海佃路二段往北可銜接安吉路三段、至國道8號台南末端交流道。

安富街沿線商店較多，為海佃國小生活圈最具消費機能的區段。

巴菲特分享投資房地產5個祕訣

投資大師巴菲特。（Getty Images）

編譯／陳光
巴菲特（Warren Buffett）被認為是世界上最成功的投資者之一。 對於世界各地成千上萬的投資者來說，巴菲特已成為他們的投資大師。
據澳洲房產觀察網報導，每年，巴菲特都會通過他給波克夏‧哈薩威（Berkshire Hathaway）股東的信，提供他的智慧，從他在美國投資股票的規則到全球經濟，甚至是比特幣。
最近，巴菲特再次發表了備受期待的年度股東信， 這一次，他信的前半部分和中間講的是房地產投資。